El proyecto desarrolla un bloque residencial de diez plantas con un acceso unificado desde el exterior, donde el soportal concentra servicios comunes y organiza el tránsito hacia los dos portales. La planta baja combina usos residenciales y comerciales, y el conjunto se estructura en torno a un espacio exterior ajardinado, que actúa como núcleo de relación entre las viviendas.

Las tipologías combinan apartamentos compactos y viviendas familiares, con distribución abierta en salón-comedor-cocina y recorridos verticales optimizados. El edificio incorpora aislamiento acústico reforzado, tratamiento térmico de la envolvente y sistemas eficientes de iluminación, configurando una promoción orientada a la habitabilidad contemporánea y a la integración urbana.