Selecta Atenas. 61 viviendas en Dos Hermanas. Sevilla.

Situación: UH-1, EN-1 Entrenúcleos, Dos Hermanas, Sevilla. 

Promotor: Desarrollos Metropolitanos del Sur, S.L. 

Año del proyecto: 2017

Superficie: 8.559,50m²

Clasificación: Residencial.

En pleno desarrollo urbano de Dos Hermanas, este conjunto residencial se ubica en la manzana UH-3 del sector SEN-1 “Entrenúcleos”, sobre una parcela de más de 12.700 m². El proyecto propone la construcción de 61 viviendas unifamiliares en hilera, organizadas en torno a una zona común interior con piscina, área de juegos y espacios ajardinados. La ordenación del conjunto garantiza una circulación fluida y segura, diferenciando claramente los accesos rodados y peatonales.

Las viviendas se distribuyen en tres tipologías, todas con tres dormitorios, jardín privado y una cuidada distribución interior. La planta baja acoge las zonas de día, mientras que la planta superior se destina al descanso. La cubierta alberga las instalaciones técnicas, incluyendo sistemas de climatización y captación solar. El diseño busca maximizar la luz natural y el confort térmico, adaptándose a las condiciones del entorno y a las necesidades actuales de habitabilidad.

La construcción combina eficiencia energética, sostenibilidad y calidad en los acabados. Se emplean sistemas estructurales de hormigón armado, cerramientos con aislamiento térmico-acústico, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y suelos cerámicos y laminados. Todo el conjunto responde a criterios de accesibilidad, seguridad y funcionalidad, ofreciendo un entorno residencial moderno, equilibrado y pensado para el bienestar.