El proyecto de modernización abarca la reforma parcial de las oficinas y zonas comunes en un edificio de diez plantas sobre rasante, ubicado en un punto estratégico de Sevilla. La actuación se centra en la mejora sustancial de las plantas baja hasta la novena, transformando áreas desocupadas y comunes para crear un entorno de trabajo de alto rendimiento operativo. El diseño prioriza un equilibrio proporcional entre las distintas zonas operativas y se enfoca en una mayor flexibilidad en la distribución de nuevos módulos, pasillos y salas comunes.

Una de las mejoras clave se concentra en la ergonomía y el confort del usuario. La reforma eleva la altura libre en las áreas de oficinas hasta los 2,70 m (desde los 2,35 m originales), un factor que, junto con la mejora de la luminosidad, redefine la calidad del espacio de trabajo. Asimismo, se contempla la incorporación de sistemas de climatización de vanguardia, nuevo sistema VRV, además de recintos específicos para telecomunicaciones y centralización de contadores de baja tensión, asegurando la infraestructura técnica para el negocio contemporáneo.

El proyecto pone un énfasis crítico en la accesibilidad universal. Esto se logra mediante la eliminación de barreras arquitectónicas, la reforma del vestíbulo con la modificación del sistema de foso de los seis ascensores para rebajar la cota de solado, y la mejora de las condiciones de acceso tanto por la entrada principal como por la salida trasera (calle Virgen del Monte), eliminando peldaños. La intervención culmina en una actualización del diseño de las zonas comunes y la creación de áreas de descanso y espera, garantizando la completa adaptación del inmueble a las exigencias de un entorno terciario moderno.